Перепланировка квартир в многоквартирном доме производится в соответствии с Жилищным кодексом Российской федерации, а также ряда законопроектов местного значения. Перепланировка квартир в многоквартирном доме обязательно должна быть сделана в соответствии со строительными нормами и правилами (СНиП), которые запрещают ряд работ. Так, в соответствии со СНиП запрещена перепланировка, при которой санузел расширяется за счет территории жилых комнат или кухни, а также размещается над или под этими помещениями соседей. Запрещены любые виды перепланировки квартир, при которых затрагиваются общедомовые коммуникации, в особенности, вентиляция и канализационные стояки. Разумеется, не разрешается проведение перепланировки, которая может стать опасной для здания, например со сносом несущих перегородок или повышением нагрузок на перекрытия свыше максимально допустимых норм.
В случае если перепланировка квартиры не соответствует СНиП, Жилищная инспекция отказывает в ее согласовании, а если перепланировка была выполнена незаконно, собственнику квартиры не удастся согласовать ее после уплаты штрафа. Единственным выходом будет ликвидация последствий несогласованной перепланировки.