Одним из наиболее сложных в согласовании видов перепланировок квартир является перепланировка квартир с повышением нагрузки на перекрытия. По сути, такая перепланировка не менее опасна, чем снос несущих конструкций, поскольку может привести к нестабильности всей конструкции здания.
Нагрузка на перекрытие повышается в случае возведения дополнительных перегородок, а также в случае оборудования дополнительной звукоизоляции или гидроизоляции. В последнем случае, кстати, может несколько увеличиться толщина пола или стен, а это тоже считается перепланировкой.
В любом случае, независимо от вида перепланировки, приведшей к увеличению нагрузки на перекрытия, она не должна превышать максимально допустимых значений. В противном случае перепланировка не будет согласована ни при каких обстоятельствах.
Для согласования перепланировки с увеличением нагрузки на перекрытия требуется проект перепланировки, который заверяется во всех необходимых инстанциях перед подачей в Жилищную инспекцию. Составляется проект перепланировки только лицензированными организациями. Оптимальным вариантом будет составление проекта перепланировки у организации, занимавшейся созданием здания. При составлении проекта перепланировки в другом месте его придется дополнительно заверять у автора проекта здания.