Процесс перепланировки сложный и требует от владельца квартиры знания основных положений строительных, противопожарных и санитарных норм и правил. В противном случае избежать ошибок и неприятных ситуаций при перепланировке квартиры не получиться.
Типичными ошибками при перепланировке квартиры связаны с изменениями в конструкции пола, потолка и стен. Так, например, еще на стадии разработки проекта перепланировки необходимо решить будет в санузле установлен бойлер и если да, то на какой стене. Нагрузка на стены, казалось бы, такая простая вещь, а трудности возникают, когда единственная стена, на которой можно установить бойлер при перепланировке была выполнена из гипсокартора. Выхода из такой ситуации два – укрепить перегородку, обложив плиткой, либо отказаться от идеи установки водонагревателя.
Еще одной часто встречаемой при перепланировке ошибкой является неточное проектирование стяжек при капитальном ремонте полов. Но не каждый на стадии проектирования перепланировки помещений задумается о покрытии полов. В результате перепланировки выравниваются все полы с помощью обычной стяжки, а уж потом решается где будет паркет, где выложена плитка, а где постелен линолеум. В итоге такого ремонта придется возиться с переделкой, поскольку для плитки нужно делать стяжки выше, а для паркета ниже.
Ошибки при составлении проекта перепланировки потолка связаны с широко распространенным использованием подвесных потолков. Встречаются такие варианты – владелец квартиры установил подвесной потолок, а потом решил повесить в комнате тяжелую люстру. Такие изменения в проекте перепланировки владельцу квартиры осуществить не удастся, поскольку о наличии крюка для такой люстры необходимо позаботится еще на стадии разработки.
Главное, что следует помнить владельцу квартиры, затеявшему перепланировку – перед началом ремонтных работ необходимо несколько раз проверить все ли детали предусмотрены в проекте. В противном случае избежать проблем с перепланировкой владельцу квартиры не получиться.
