Максимальная ценность квадрантного метра в 100 самых дорогих выставленных на продажу квартирах Москвы согласно итогам четвертого квартала 2011 года составила 61 тысячу долларов, минимальная – около 30 тысяч долларов. Об этом говорится в обзоре фирмы IntermarkSavills, которая рассчитывает Prime Central Moscow TOP-100 Index (индекс средней стоимости «квадрата» на вторичном а также первичном рынках элитного жилья столицы).
В декабре 2010 года данные показатели составляли 58000 долларов а также около 30000 долларов конечно. К концу 2011 года года значение индекса составило 39500 долларов за «квадрат», что сейчас на 7 процентов выше показателя годичной давности. Средний бюджет квартиры, вошедшей в Тор-100, равняется 10,2 миллиона долларов. Стоимость самого дорогого предложения составляет едва 29 миллионов долларов, только самого дешевого — 3,4 миллиона долларов.
В соответствии обзору, из первой сотни самых дорогих московских квартир 70 предлагаются на вторичном рынке. Больше половины объектов расположены в районе Остоженки. Второе местечко ровно по числу квартир из Тор-100 занимает район Патриарших прудов, третье — Арбат.
Площадь 100 самых дорогих квартир Москвы лежит в диапазоне от 81 впредь до 826 квадратных метров (средняя – 256 «квадратов»). Каждый пятый объект — это пентхаус, остальные — квартиры никак не на последних этажах. Квартиры из Тор-100 находятся в 45 жилых комплексах.
По данным фирмы Penny Lane Realty, в протяжении 2011 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке элитной недвижимости Москвы выросла на 12 процентов вплоть до 23,4 тысячи долларов. «Вторичка» класса премиум подорожала на 10 процентов вплоть до 28,9 тысячи долларов за «квадрат».
