Недвижимость в Чехии – одно из основных направлений AG Realty. Однажды побывав в этой замечательной стране вы обязательно испытаете то что туда очень хочется вернуться пуская просто попить знаменитого чешского пива может посидеть на центральной площади Праги окруженным историей, а может и купить квартиру или дом в Праге или ее известных пригородах. На недвижимость в Чехии цены не всегда велики. Допустим сама Прага делиться по зонам Прага 1 – самый центр тут естественно цены могут доходить до Московских, и это понятно вы покупаете не недвижимость вы покупаете кусок истории, причем самой богатой истории, самой насыщенной событиями, буквально пропитанной человеческими судьбами. Прага 2 тоже не отличается дешевизной, а дальше до Праги 8 включительно есть что рассмотреть и прикупить. И если вы говорите куплю недвижимость в Чехии то немедленно звоните нам. Спросите почему, отвечаем:
Во первых у нас есть свое представительство в Карловых Варах – это одно из самых чудесных мест в Чехии но о нем на отдельной страничке будет написано.
Во вторых у нас есть помощники чехи которые очень быстро и комфортно для Вас устроят экскурсию (за Ваши деньги естественно) покажут все самое лучшее в самой Праге и ее окрестностях, а также расскажут куда лучше инвестировать или где присмотреть самый лучший замок для себя любимого.
В третьих нам понятен весь механизм документооборота по приобретению квартир и домов Чехии, он не настолько сложный но все таки его необходимо знать чтобы не попасть в проволочки.
Купить недвижимость в Чехии можно за 150000 евро, например небольшая 2-х комнатная квартира в Праге 5 будет стоить именно таких денег. Также за эти деньги можно приобрести недвижимость в Чехии Теплице, это будет загородный дом или что то типа таунхауса. Если вы хотите приобрести недвижимость в Чехии недорого то это тоже можно осуществить за относительно небольшие деньги купить недвижимость не в Праге и не в других известных местах, в этом AG Realty тоже может Вам помочь. Но надо обратить Ваше внимание на то что специфика Чехии заключается в том, что все что интересно и красиво и представляет мало-мальски какую-нибудь ценность будет стоить не дешево.
Продажа недвижимости в Чехии осуществляется при содействии с нашими партнерами это несколько риэлтерских агентств недвижимости Праги и близлежащих городков поэтому покупка недвижимости в Чехии должна оставить Вам только положительные эмоции и не принести ни какой головной боли если вы будете сотрудничать с нами. Мы также можем провести экскурс по курсу коммерческая недвижимость в Чехии снабдив Вас необходимыми материалами показав ряд объектов, поскольку приобретение квартиры в Праге допустим может повлечь за собой открытие там собственного бизнеса или филиала Вашего московского офиса, в этом мы тоже можем помочь, поскольку имеем собственный хороший опыт в этом.
Если Вас интересует дешевая недвижимость в Чехии, то Вы можете получить полную консультацию в нашем московском офисе после чего подписать договор на оказание услуг по поиску нами для Вас данного рода квартиры или дома, и после этого мы будем постоянно в течение 3-х месяцев снабжать вас самыми свежими объявлениями чешских газет типа наших (из рук в руки и недвижимость и цены) а вы будете выбирать до тех пор пока не остановитесь и не созреете съездить что-нибудь посмотреть. Но еще раз предупреждаем недвижимость в Чехии дешево – это не значит хорошо.
Приобретение недвижимости в Чехии это очень серьезный шаг для любого покупателя так же как и вообще приобретение недвижимости за рубежом, для этого Вам необходимо понимать процедуру, а далее порядок существования Вас с данной недвижимостью, оплата коммунальных услуг и ежегодных налогов. Налог на недвижимость в Чехии кстати платится 4 раза в год равными долями, если его размер превышает 1000 крон в год (около 40 евро), если налог меньше, то он должен быть заплачен до 31 мая оплачиваемого года. Отчет по налогу на недвижимость подается до 31 января (за предыдущий календарный год). Налог рассчитывается по квадратным метрам разных видов застроенной надземной площади (жилая, нежилая и т.п.) и земли (двор, сад, луг и т.п.). Так, например, для жилых помещений базовая ставка налога составляет:
— у жилого (многоквартирного) дома – 1 крона/кв.м
— у частного дома и дачи – 3 кроны/кв.м
— у отдельно стоящего гаража – 4 кроны/кв.м
— у промышленных объектов – 5 крон/кв.м.
В случае квартир базовая ставка умножается на 1,2 (поскольку налог взимается с застроенной площади (т.е. включая стены), а у квартиры считается площадь пола). В случае многоэтажных жилых домов все следующие этажи выше первого облагаются ставкой 0,75 крон/кв.м.
Для земельных участков ставка налога составляет, например:
— у застроенной площади и дворов – 0,1 кроны/кв.м
— у строительных участков – 1 крона/кв.м.
Стоимость недвижимости в Чехии достаточно не велика по сравнению с другими странами поэтому на сегодняшний день это можно рассматривать как инвестиции потому что мы с Вами знаем ни чего так не дорожает как история.
Аренда недвижимости в Чехии примерно по стоимости сопоставима с московской поскольку предложений очень мало, а желающих очень много то от сюда и ценовая политика. Мы поможем очень быстро снять как квартиру или дом в чехии, а также сможем предложить аренду посуточно квартир или номеров в отелях разного класса от самых дешевых до дорогих и респектабельных. С нами можно организовать себе бизнес тур на выходные это тоже сделать очень не сложно.
Если вы решили приобрести недвижимость в Чехии от застройщика, то необходимо понимать что строек допустим в самой Праге очень мало, и искать нужно будет в других районах например в Карловых Варах есть новостройки или объекты под реконструкцию, которые мы с удовольствием предложим Вашему вниманию. Естественно вторичная недвижимость в Чехии более популярный товар. И не обязательно рассматривать Прагу можно рассмотреть такие варианты как недвижимость Пльзень Чехия или недвижимость в Брно Чехия. Самый наш любимый вариант это элитная недвижимость в Чехии здесь есть и что рассказать и что показать ну и естественно Чехия это страна замков и резиденций и если Вы человек состоятельный то только выбор данного рода недвижимости можно превратить в увлекательное а иногда даже сказочное путешествие.