Кухня это одно из самых часто посещаемых помещений в квартире. Именно поэтому практически каждый ремонт квартиры сопровождается перепланировкой кухни. В зависимости от сложности работ перепланировка кухни может согласовываться по эскизу или по проекту.
Самым популярным вариантом перепланировки кухни является замена газовой плиты. Такие работы, в случае если устанавливаемая газовая плита имеет другие технические параметры по сравнению со старой плитой, относятся к категории перепланировки. Простая перепланировка согласуется без составления проекта, владельцу квартиры следует лишь внести поправки в техпаспорт квартиры и зафиксировать изменения в Бюро технической инвентаризации.
В случае если перепланировка квартиры затрагивает системы жизнеобеспечения дома, например, электропроводку или газовые трубы, то для ее согласования требуется составление проекта.
Проект перепланировки кухни в обязательном порядке необходимо согласовать в службе противопожарного надзора (УГПС МЧС). Сотрудники этой государственной организации проверяют соответствие проекта перепланировки требованиям противопожарных норм и правил.
Трудности согласования сложных проектов перепланировки кухни, например объединение с жилой комнатой и создание столовой зоны, зависят от функционального назначения стены, которую планируется демонтировать. В случае если стена несущая, то разрешается демонтировать только часть конструкции с оборудованием дверного проема.
При перепланировке кухни категорически запрещается объединять вентканалы кухонь, санузла, кладовок с венканалами помещений, в которых используется газовое оборудование. Строительными правилами запрещено при перепланировке квартиры увеличивать площадь кухни за счет свободной площади ванной комнаты или санузла.
