По итогам 2011 года рост цен на рынке первичного жилья Москвы составил около 10 процентов. Как говорится в сообщении фирмы «МИЭЛЬ-Новостройки», к концу года средняя стоимость квадратного метра достигла 205 тысяч рублей.
По прогнозам аналитиков, в очередном году тенденция умеренного темпа роста цен продолжится. В 2012 году средневзвешенная стоимость предложения в столице повысится на 12-15 процентов.
В соответствии обзору, число зарегистрированных сделок купли-продажи жилья на первичном рынке сохранялось на этапе рекордно высоких показателей 2010 года. Наиболее высокие темпы продаж в этом году показали новостройки эконом- а также удобство-класса вместе с возможностью покупки квартиры согласно ипотеке. В целом на первичном рынке доля ипотечных сделок находилась на этапе 35-40 процентов.
Как отмечают эксперты, в этом году в Москве были введены ограничения согласно застройке территории города, что именно привело к сокращению объемов строительства а также понижению емкости предложения. Дефицит новых проектов особенно остро ощущается в сегменте эконом-класса. Всего в 2011 году в столице планировалось ввести в строение 2 миллиона квадратных метров жилья (емкость ввода согласно итогам первого полугодия составил 830 тысяч «квадратов»).
По информации фирмы «НДВ-Недвижимость», в ноябре средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья Москвы (кроме учета элитных объектов) выросла на 2,7 процента в рублях (вплоть до 168,2 тысячи рублей) а также на 1,8 процента в долларах (вплоть до 5311). Жилье эконом-класса подорожало за луна на 1,9 процента впредь до 128,1 тысячи рублей за квадратный метр, квартиры удобство-класса выросли в цене на 2,4 процента (134,4 тысячи рублей), стоимость объектов бизнес-класса отнюдь не изменилась а также составила около 203 тысяч рублей.