Сегодня трудно найти квартиру в Москве, в которой не проводилась перепланировка помещений. Объяснение этому явлению простое – каждый человек стремится жить в максимально комфортных и удобных условиях. Сегодня приблизить желаемое к действительному можно с помощью перепланировки.
Замена существующих в квартире стеклопакетов на новые конструкции считается перепланировкой и должна согласовываться в установленном порядке. Установка новых стеклопакетов относится к фасадным работам, поскольку приводит к изменению внешнего облика здания.
В соответствие с действующими нормативными актами все обязанности по согласованию перепланировки квартиры, при которой затрагивается внешний вид здания, возложены на Межведомственную комиссию. Разрешение на перепланировку квартиры в Межведомственной комиссии выдается исходя из критериев сохранности внешнего вида здания. А это означает, что если дом признан памятником архитектуры, а окна квартиры выходят на центральную улицу, то власти откажут в проведении перепланировки квартиры с заменой стеклопакетов.
При составлении проекта перепланировки по установке новых стеклопакетов необходимо следовать выбранному для данного дома варианту. В случае если разработанного проекта не существует, то владельцу квартиры придется его составлять самостоятельно, что, разумеется, увеличивает время согласования документов.
Приступать к перепланировке квартиры по установке новых стеклопакетов разрешено только после согласования всех документов. Работы по перепланировке фасада здания, в том числе и установку новых стеклопакетов, имеет право выполнять только организации, получившие государственную лицензию.
После окончания работ специалисты районной Межведомственной комиссии осуществляют их приемку. Далее изменения вносятся в инвентаризационный план дома, и перепланировка считается согласованной.