Массовая перепланировка захлестнула строительный рынок. Сегодня практически каждый ремонт квартиры сопровождается перепланировкой. К сожалению, далеко не все собственники квартир знают о существовании норм и правил, которые ограничивают возможности при перепланировке.
На основании действующего законодательства, выполняемые при перепланировке квартир изменения, должны соответствовать принятым нормативам – строительным, противопожарным и санитарным норм и правил.
С юридической точки зрения собственник помещения не имеет права использовать по своему личному назначению при перепланировке помещения общедомовые коммуникаций – вентиляционные шахты, вентиляционные каналы, шкафы с коммуникациями, тамбуры и т.д.
Противопожарные нормы и правила категорически запрещают при перепланировке любое вмешательство в короба вентиляционных шахт, устройство которых обеспечивает в случае возникновения пожара сохранность от возгорания и отравления угарным газом выше расположенных квартир.
Санитарными нормами и правилами не разрешено зауживание, искривление, а так же любые другие вмешательства в устройство вентиляционных каналов, которые могут стать причиной нарушения воздухообмена в доме, изменения уровня влажности и распространения легочных заболеваний.
Отступление при перепланировке от требований строительных, санитарных и противопожарных норм и правил нарушает гражданские права все собственников многоквартирного дома на нормальное обеспечение условий проживания.
