В настоящее время подавляющее большинство людей желает купить или арендовать не просто квартиру с хорошей мебелью, ремонтом и бытовой техникой, а удобную для жизни квартиру. Под удобством люди подразумевают именно этот фактор, то есть, планировка квартиры должна быть такой, чтобы обеспечивать тот самый комфорт на всех этапах нахождения в квартире – от прихожей и до спальни. Под категорию удобного жилья подходят квартиры в элитных жилых комплексах, поскольку обладают несколькими качествами, которые выгодно отличают их от привычным многим стандартных советских квартир.
Так, советская квартира делала упор на жилую площадь, к которой относятся только жилые комнаты, а нежилая площадь, в которую входят и прихожая, и кухня, и ванная комната, и туалет, была очень маленькой. Нежилая площадь в советской квартире создавалась по остаточному принципу, поскольку главным считались комнаты. Однако практически все люди на собственном опыте ощутили, насколько дискомфортным может быть проживание в квартире с маленькой кухней или совмещенным и очень маленьким санузлом, когда стиральную машину приходится ставить в, и без того, крошечной кухне. Ведь человек живет не только в комнате, он пользуется всеми коммуникациями и помещениями в квартире. Квартиры в элитных жилых комплексах учитывают эту особенность и существенно увеличивают объем нежилой площади, на которой человек может разместить все необходимые ему для комфорта и удобного проживания предметы мебели и инфраструктуру.
Поэтому квартира в элитном жилом доме означает, прежде всего, большую общую площадь, в которой высокая доля нежилой площади, а комнаты вполне обычные и привычные, как и в стандартных советских квартирах. А общая площадь увеличена именно за счет нежилой площади, которой так не хватало нашим родителям и дедушкам в их маленьких кухоньках и крохотных прихожих, где невозможно было развернуться двум людям одновременно.
