Сегодня совершается невероятное количество сделок с недвижимостью, причем среди объектов, с которыми совершаются сделки довольно высока доля элитной недвижимости. Это связано с тем, что благосостояние населения за прошедшие годы существенно возросло, и люди вполне закономерно желают улучшить свои жилищные или рабочие условия в лучшую сторону. Причем для улучшения данных условий у них имеются средства. В такой ситуации, когда имеется и довольно большой спрос, и предложение велик соблазн заняться риэлторской деятельностью именно в сегменте элитной недвижимости.
Однако работа в элитной недвижимости не настолько проста, как может показаться на первый взгляд. Ведь в элитной недвижимости нет стандартизированных показателей, по которым очень легко провести оценку объекта и выгодно разрекламировать его плюсы потенциальному покупателю или арендатору. В элитной недвижимости имеются общие параметры, которые позволяют относить объект именно к классу люкс – это удобное месторасположение, отличная планировка, прекрасная инфраструктура, высокая надежность и долговечность постройки, а также индивидуальный дизайн внутренних помещений и использование дорогих, уникальных и качественных материалов в отделке помещений. Но все это общие параметры. А востальном каждый объект элитной недвижимости индивидуален.
Поэтому риэлтор элитной недвижимости должен помнить огромное количество параметров, присущих каждому объекту, выделять на основе запросов потенциальных клиентов различные группы параметров, по которым можно классифицировать и подразделять объекты по группам. Такое подразделение облегчает подбор необходимого варианта, экономит время и создает хорошее настроение всем участникам рынка. В силу такой непростой специфики работы рекомендуется обращаться к риэлторам элитной недвижимости, которые практикуют в своей работе индивидуальный подход к клиентам и постоянный анализ объектов.