Во время проведения перепланировки нередко приходится сносить стены. Эта перепланировка однозначно требует согласования, а сроки и стоимость согласования такой перепланировки зависят от того, является ли стена несущей или нет.
При сносе ненесущей стены для согласования перепланировки необходим эскиз перепланировки, который рисуется от руки собственником помещения и сдается в Жилищную инспекцию. Сроки согласования такой перепланировки зависят от загруженности сотрудников Жилищной инспекции.
Снос несущих перегородок официально запрещен строительными нормами и правилами. Такая перепланировка может стать причиной перехода здания в аварийное состояние, поскольку при сносе несущих перегородок страдает его основной каркас. Единственный вид перепланировки, касающейся несущих перегородок, который дозволяется строительными нормами и правилами — оборудование проемов. При этом размер проема регламентируется все теми же СНиП, а разрешение на перепланировку можно получить только по предоставлению проекта, в котором указан способ дополнительного укрепления проема.